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房地產(chǎn)行業(yè)自持物業(yè),把存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),這個交房產(chǎn)稅的時候,房產(chǎn)原值怎么確定?

84784961| 提問時間:2020 03/11 19:47
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
你好,按您轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的價值交房產(chǎn)稅。
2020 03/11 19:50
84784961
2020 03/11 20:01
是房子的成本價還是市價呢?
立紅老師
2020 03/11 20:03
你好,是房子的成本
84784961
2020 03/11 20:07
一個自持物業(yè),是不是分辦理了房產(chǎn)證和沒有辦理房產(chǎn)證啊
立紅老師
2020 03/11 20:18
你好,您指的是不是分辦理了房產(chǎn)證和沒有辦理房產(chǎn)證是? 如果是對房產(chǎn)稅來說,不管是否取得房產(chǎn)證,如果自用、出租、出借就是需要交房產(chǎn)稅的
84784961
2020 03/11 20:20
就是我們公司是房產(chǎn)公司,我一部分門面辦理了公司名下的房產(chǎn),還有一部分沒辦,但是都出租了,這個需要區(qū)分嗎
立紅老師
2020 03/11 21:11
你好,沒有不也是歸您公司所有么?
84784961
2020 03/11 22:03
沒辦的可以放在存貨
立紅老師
2020 03/11 22:08
你好,房產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)的商品房,出售前未使用的,不征房產(chǎn)稅,如果出售前自用、出租、出借都是需要交房產(chǎn)稅的。
84784961
2020 03/11 22:14
知道了,謝謝老師
立紅老師
2020 03/11 22:17
不客氣的,祝您學(xué)習(xí)愉快,如果對老師的回復(fù)滿意,請給老師一個好評,謝謝。
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