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公司租的辦公室,一個月3300,向個人房東租,那開房租發票需要交稅嗎

84784984| 提問時間:2020 03/27 21:34
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張樂老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,稅務師,資產評估師
你好,個人房東去開房租發票是需要交稅的。
2020 03/27 21:36
84784984
2020 03/27 21:36
房東開票給我們公司做賬,我們需要交什么稅
84784984
2020 03/27 21:38
是房東交稅嗎,還是我們公司交
張樂老師
2020 03/27 21:44
你們需要代扣代繳個人所得稅,除非個人能提供代開發票時稅局已扣個稅的稅票。
84784984
2020 03/27 21:46
房東如果去稅務局代開發票給我們,那我們就根據發票做賬是吧,房東就要交個稅是吧
張樂老師
2020 03/27 21:49
是的,你們根據發票做賬,房東按租賃所得計算個稅
84784984
2020 03/27 21:50
那如果這樣要交個稅很多房東不愿意去代開發票,如果沒有代開發票我們怎么做賬
張樂老師
2020 03/27 21:56
是的,實務中很多這種情況。如果為了節省雙方的稅費成本,那就只好不入賬了。或找別的發票替。
84784984
2020 03/27 21:56
好吧知道了那沒有代開發票就做不了賬是嗎
張樂老師
2020 03/27 22:34
是的,一是因為沒有發票,二是如果入賬了沒代扣個稅是有風險的。
84784984
2020 03/27 22:35
關鍵外賬沒發票根本入不了賬
張樂老師
2020 03/27 22:59
是的,所以這種情況只能補入賬。
84784984
2020 03/27 23:00
那沒發票就不用做房租分錄了
張樂老師
2020 03/27 23:03
是的,個人房租沒發票又不扣個稅就不做房租分錄了。
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