老師，好像有差額繳稅的說法

根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）規定：“提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

如果沒有對外發票就不能扣除是嗎？

你像水電公司支付十塊錢，同時收取水電費12，那么差額征稅就是按照差額的兩塊錢征稅。

收和付的時候沒有發票也能差額嗎，

老師，沒有票應該不行是吧，付費時是一個小區的一筆付，收是一戶一戶收，這個怎么辦，

你支付水電費的時候應該有正規發票呀，都有單據，供電局和水廠都會給你正規發票的。

老師，收的時候是一戶一戶收，付是一筆付，怎么做賬，指點一下，謝謝

收款計入收入，你可以先在預售里面規矩，月末一次性結轉計入收入。付款就根據對方出具的成本發票計入到營業成本里面。