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老師,個人的房產租給個人辦學校,要交房產稅跟土地使用稅的嗎?

84784986| 提問時間:2020 05/22 11:16
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靖曦老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,初級會計師,中級會計師
1、個人居住的房子是暫免征收房產稅和土地使用稅的; 但是,如果將房子由于商業用途,就要繳納房產稅和土地稅了。 2、個人房產稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅?,F行的個人房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國個人房產稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道,有消息稱,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,個人房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。 拓展資料:房產稅的發展歷程 1、房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時,房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段,且名目繁多,如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅” 等,這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為最初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐,均屬房產稅性質。 2、對房屋征稅,我國自古有之。周期的“廛布”,唐朝的間架稅,清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”,清末和民國時期的“房捐”等,都是對房屋征稅。中華人民共和國成立后,1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》,規定全國統一征收房產稅。同年6月,將房產稅和地產稅合并為房地產稅。
2020 05/22 11:18
84784986
2020 05/22 11:28
不會看,你告訴我要交還是不用交就行了
靖曦老師
2020 05/22 13:43
如果學校是商業性質的就需要繳納稅
84784986
2020 05/22 14:08
民辦學校,初中高中,算商業嗎?
靖曦老師
2020 05/22 14:37
如果以營利為目的的話,就算商業
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