可以寫下步驟嗎

可以，同學請稍等。老師正在為您解答！

老師好了嗎

老師老師您還沒完嗎

（1）納稅人能夠按轉讓房地產計算分攤利息支出并能提供金融機構證明的。 可以扣除的房地產開發費用=利息+（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本）*5%=1200+（3000+4000）*5%=1550萬元 （2）可以扣除的其他項目金額： 取得土地使用權所支付的金額=3000萬元 開發成本=4000萬元 開發費用=1550萬元 稅金及附加=825萬元 房地產開發加計扣除=（3000+4000）*20%=1400萬元 可以扣除的項目合計=3000+4000+1550+825+1400=10775萬元 （3）應繳納的土地增值稅： 增值額=15000-10775=4225萬元 增值率=4225/10775=39.21% 適用稅率為30%，速算扣除系數為0. 應繳納的土地增值稅=4225*30%=1267.5萬元

已解答，對于房地產開發企業繳納土地增值稅，可以按照這個思路，一個個步驟去做哦。