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簡易交付,在物權設立或轉移之前,標的物已經在受讓人那里,期間產生的孳息所有人歸出賣人還是買受人?

84784989| 提問時間:2020 07/26 22:41
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石老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
你好,孳息采交付主義,交付前產生的歸出賣人,交付后產生的歸買受人。  所有權保留特約的買賣合同中,出賣人將標的物交付給買受人后仍保有所有權,買受人在交清最后一筆貸款后始得到標的物所有權。那么在標的物交付后至交清最后一筆款項前的這一段期間內,標的物所產生的孳息應歸買受人所有,而不是歸出賣人(所有權人)所有。所以說,對孳息歸屬權采交付主義與所有權人主義的差別,典型地體現在所有權保留的買賣合同中。
2020 07/26 23:28
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