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以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，需要補交契稅，那么土地的價錢也需要補交嗎？
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您好，以劃撥方式取得的土地使用權，是需要繳納土地出讓金的。
2020 11/03 20:51
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老師，這題c有歧義:劃撥方式(有償或無償)取得的土地使用權要繳納契稅嗎？無償劃撥取得的土地使用權改為出讓應補交契稅？無償劃撥的土地使用權轉讓(改變用途)應補交契稅？c指的是哪一種？
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以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據為應補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權又轉讓的，由轉讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區別嗎？
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老師，轉讓劃撥的土地使用權，不是轉讓方補交土地出讓金嗎？
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下列有關契稅的說法中，不正確的是（ ）。
A. 契稅是以在境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向銷售方征收的一種財產稅
B. 以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益
C. 承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅
D. 國家機關承受土地、房屋用于辦公的，免征契稅
B不明白，契稅不是產權受讓方交稅嗎？為什么轉讓方補繳契稅
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轉讓以劃撥方式取得的土地使用權，改變土地性質的，承受方以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據，為啥要加房地產權屬轉移合同確定的成交價格
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