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甲用家庭唯一生活住房換取乙的生活住房,乙支付甲差價,請問這個行為屬于是購買家庭唯一生活住房嗎,需要減半征收契稅嗎

84784971| 提問時間:2020 12/27 21:44
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
你這個是屬于唯一家庭住房進行互換的話,這個按差額去征稅就是支付的差價繳納契稅,不是減半。
2020 12/27 22:32
84784971
2020 12/27 22:46
為啥不是減半呢,家庭唯一生活用房換的還是家庭唯一生活用房呀
陳詩晗老師
2020 12/28 01:56
你這里是交換呀,交換里就是用差價去征收,就不用減半,就不能重復去享受
84784971
2020 12/28 07:28
那甲用90平方米以下的房屋換取乙90平方米以下的房屋,是不是采用1%的優惠稅率呢
陳詩晗老師
2020 12/28 08:38
可以采用1%的。這里是可以的
84784971
2020 12/28 08:40
但是她采用的不是優惠稅率,就是一般稅率
陳詩晗老師
2020 12/28 08:42
你差額,本就是享受了優惠,你是什么意思
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