那如果沒有書面決議，而是與其他公司簽合同，建筑物建成日為租賃日，此時購買土地使用權的會計分錄又怎么做尼？

直接按上面分錄處理的 你這實際的用途是租賃?

那這個題為什么用12000/3而不是用14000/3尼？

你這里現在還有的價值為 12000，并不是14000

這題購入土地使用權時的會計分錄怎么做，也是記入投資性房地產么？

老師，我就是不清楚自建建筑物對外出租，買土地之前確定出租和買好土地建房過程中確定出租土地使用權是否在買入的時候記入投資性房地產（買入土地到建好房一般都是跨年的）？

如果企業采用成本模式，土地在夠買時記入投資性房地產，是不是就要開始攤銷了？和建筑物是不是就沒有關系了？（不像固定資產一樣，在固定資產建造期間土地使用權的攤銷要記入固定資產成本）

所以上面這題我就不太懂它的時點問題，用12000/3是不是表示建成時才把土地使用權記入投資性房地產的？

是的，你這土地出租，也是投資性房地產的。 是的啊，你這建成后，才出租 ，就轉投資性房地產