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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值小于賬面價值的差額 請問影不影響當期損益?

84785033| 提問時間:2021 02/27 15:09
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孺子牛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務(wù)師
影響的,公允低于賬面,差額計入公允價值變動損益(影響當期損益了)
2021 02/27 15:11
84785033
2021 02/27 15:14
不是公允價值變動損益再轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,就不影響了嗎?
孺子牛老師
2021 02/27 15:24
你再轉(zhuǎn)換時是沒有其他業(yè)務(wù)成本的,此時公允價值變動損益會影響當期損益的。
84785033
2021 02/27 15:27
你再轉(zhuǎn)換時是沒有其他業(yè)務(wù)成本的?老師。什么意思?
孺子牛老師
2021 02/27 15:38
是的,轉(zhuǎn)換時,不涉及其他業(yè)務(wù)成本的結(jié)轉(zhuǎn),你說的是處置投資性房地產(chǎn)的時候公允價值變動損益再轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,就不影響損益。你最初提問的情況,轉(zhuǎn)換時,只有公允價值變動損益,沒有涉及其他業(yè)務(wù)成本的。 分錄是 借:投資性房地產(chǎn) ? 累計折舊 ? ? 固定資產(chǎn)減值準備 公允價值變動損益 ? 貸:固定資產(chǎn) 你看分錄只有公允價值變動損益,沒有其他業(yè)務(wù)成本,不存在你說的候公允價值變動損益再轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的情況。
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