為什么是乘以9/12？

我是問19年的

因為大樓2020年9月30日達到預定可使用狀態了

不是20年的老師

19年一般借款資本化率=（2000*0.06+3000*0.07*5/12）/（2000+3000*5/12）=6.38% 資產支出加權平均數=1000*6/12=500 資本化金額=500*6.38%=31.9

5/12可以解釋一下嗎老師

3000那個不是應該是1/12嗎

后面9到12月份停工了呢

3000元的借款是2019年8月1日借入的，到2019年12月31日是5個月

那2000那個呢

還在嗎老師

2000的是之前就借入了，所以是一整年， 剛才沒有注意到非正常中斷，那資產支出加權平均數是1000*2/12

資本化率的計算可以在列一遍嗎

資本化率不變還是上面列的那樣

2000*0.06不用乘時間嗎？

3000*0.07那也不可能乘5/12啊

什么鬼啊

所占用一般借款加權平均利率=所占用一般借款當期實際發生的利息之和÷所占用一般借款本金加權平均數×100%。 2000的借款是2018年就借入的，實際利息是2019年一整年的，所以乘也是*12/12，3000的是2019年8月借入的，實際利息是8月到12月，所以乘以5/12