問題已解決
公司租個人的商用房,需要交哪些稅,稅率是多少?



你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,房產稅12%,個稅20%
2021 06/23 15:18

84784958 

2021 06/23 15:19
如果一個月高于15萬呢

84784958 

2021 06/23 15:20
比如說一個月50萬,計算金額怎么算

紫藤老師 

2021 06/23 15:20
值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%?

84784958 

2021 06/23 15:26
老師個稅的計稅依據用50對嗎

紫藤老師 

2021 06/23 15:26
每次收入不超過4000元的,定額減除費用800元;每次入在4000元以上的,定率減除20%的費用。
其計算公式為:
(1)每次收入不超過4000元的:
應納稅所得額=每次收入額-800元
(2)每次收入在4000元以上的:
應納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

84784958 

2021 06/23 15:27
上邊那些算的除了個稅,其他的對嗎

紫藤老師 

2021 06/23 15:28
你好,對的,你的理解是正確的??

84784958 

2021 06/23 15:29
老師如果可以開專票呢

紫藤老師 

2021 06/23 15:30
如果可以開專票,交增值稅,附加稅

84784958 

2021 06/23 15:31
房產稅和個稅不用嗎,現在有的個人還可以開出來專票

紫藤老師 

2021 06/23 15:31
如果可以開專票,全部納稅

84784958 

2021 06/23 15:34
對于出租方開專票和普票是否沒有區別

紫藤老師 

2021 06/23 15:34
當然有區別,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,

84784958 

2021 06/23 15:36
超過15萬沒有區別?

紫藤老師 

2021 06/23 15:36
你好,超過15萬沒有區別

84784958 

2021 06/23 15:37
承租方還需要交什么稅嗎?

紫藤老師 

2021 06/23 15:37
承租方還需要交印花稅

84784958 

2021 06/23 15:37
比如土地使用稅

紫藤老師 

2021 06/23 15:38
不需要如土地使用稅
