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懂的老師請回答, 融資租賃出租人的會計處理是這樣的嗎? 每年年末支付100萬,共5年。未擔保余值200萬。已收租金100萬。直接相關費用10萬。融資租賃資產賬面價值500萬,公允價值600萬。 10+600=100(已收租金)+五年每年100萬的現值+未擔保余值的現值 計算出來的折現率約為9.5% 初始確認: 借 銀行 100 借 應收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應收融資租賃款-未擔保余值 200 貸 應收融資租賃款-未確認融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產 500 貸 資產處置損益 100 第一年年末: 借 銀行 100 貸 應收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應收融資租賃款-未確認融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營業務收入 48.45 tip:510=500+200-190 對嗎?

84785043| 提問時間:2021 07/31 17:09
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速問速答
陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
按照新的租賃準則,你這里處理沒問題。
2021 07/31 19:41
84785043
2021 07/31 19:57
老師,那么等到租賃期屆滿,還剩下 借方的 應收融資租賃款-未擔保余值 200萬,這200萬要結轉到哪里?還是一直就在那里掛著?
陳詩晗老師
2021 07/31 20:06
這個擔保余值擔保方會支付,支付會平帳的。
84785043
2021 07/31 21:09
是未擔保余值
陳詩晗老師
2021 07/31 21:13
未擔保余值,你根本就不用放到你的那個應收融資租賃款里面啊,你需要放的就是擔保,魚子就是為了可以收錢的才放進去。
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