您好，如果物業為個人不建議您以公司的名義出租，因為公司是二重征稅，即公司對房租確認一次所得，個人對公司的分紅再確認一次所得，而個人直接對出租款確認一次所得即可。同時，在增值稅方面，如果公司為一般納稅人，在沒有進項的情況下肯定也是要低于個人的。