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原本用于出租的投資性房地產(chǎn)，之后處置了，會計分錄是？
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您好，借銀行存款，貸其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅。借其他業(yè)務(wù)成本，投資性房地產(chǎn)累計折舊，貸投資性房地產(chǎn)
2021 08/20 09:48
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房地產(chǎn)公司的大樓用于出租的也屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物能一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎
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甲公司原來就是用于出租，那么原來就是投資性房地產(chǎn)吧？怎么能按固定資產(chǎn)列報？
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你好老師，我想問一下，用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于“投資性房地產(chǎn)，”嗎
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老師，企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資者房地產(chǎn)。為什么不能購入時先作為固定資產(chǎn)或是無形資產(chǎn)，之后改變用途轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？
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查看更多- 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）第十四條第（一）項(xiàng)規(guī)定，單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，視同銷售服務(wù)，用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。 所以，營改增后單位或者個體工商戶除了用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的無償提供服務(wù)行為，均要視同銷售服務(wù)繳納增值稅。 而總局公告2016年86號， 七、納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財稅[2016]36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。問題：1.出自不同文件的無償服務(wù)和免租，是不是同一個意思？2.這里的免租具體是什么意思？有沒有什么限制？3.納稅人出租不動產(chǎn)，只要租賃合同中約定免租期的，不管免租期是多久，都不需要視同銷售，對嗎？ 昨天
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