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請問房地產企業購買土地時的印花稅為什么不能計入購買土地所支付的金額中?另外,直接轉讓土地使用權、轉讓存量房中所需扣除的為購買土地所支付的價款中包括哪些稅費?謝謝

84785046| 提問時間:2021 08/22 15:34
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Basage老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師,注冊會計師
你好 印花稅是一種憑證稅,作為期間費用入賬,與所購買的土地沒有任何關系。 在轉讓土地使用權、轉讓存量房時,是可以扣除土地使用權的取得成本(包括價款、契稅)的。
2021 08/22 16:28
84785046
2021 08/22 22:03
也就是說轉讓土地使用權、轉讓存量房、房地產企業賣新建房里的土地價款里面所包含的稅只有契稅是吧?
Basage老師
2021 08/23 07:48
是的,你的理解完全正確!
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