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以公允價值模式計量的投資性房地產收入租金之后，不用結轉成本吧？
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同學你好！是的 這個不用結轉成本的
2021 09/01 19:45
84785041 
2021 09/01 19:46
也沒有攤銷和折舊吧？
許老師 
2021 09/01 19:46
是的哦? 這個是沒有的
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老師投資性房地產
后續計量公允價值計量模式下不用結轉成本
只有在出售時候需要結轉成本嗎？
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關于投資性房地產的問題。教材上說“1.企業一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產產均采用公允價值模式進行后續計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式”。例如：我有一棟房產A，作為投資性房地產采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產B又作為投資性房地產，但是房產B的公允價值不能夠持續可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產A又不能轉為成本模式計量，怎么處理呢？
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投資性房地產的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續計量的投資性房地產，均應按照成本進行初始計量。
但是出租的話是按照公允價值確定投資性房地產是嗎？
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投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量時轉換當月還提折舊嗎？
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在投資性房地產中的公允價值模式如何計量？
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