問題已解決
公司購買的房子部分用于出租算不算投資性房地產,出租需要繳納哪些稅?稅率分別是多少?



不動產出租的稅率是9%,要繳納增值稅及附加稅,印花稅,房產稅
2021 12/22 14:51

84784952 

2021 12/22 14:51
那就不算是投資性房地產是嘛?

辜老師 

2021 12/22 14:53
這個是算投資性房地產的額

84784952 

2021 12/22 15:01
那我是要對部分產權轉投資性房地產嗎?有一部分我們還是用來自己辦公的,這個怎么區(qū)分呢?

84784952 

2021 12/22 15:02
可以按照出租平方米來分割出投資性房地產,然后做會計處理嗎?

辜老師 

2021 12/22 15:09
這種部分出租的,你可以不用作為投資性房地產核算的

84784952 

2021 12/22 16:18
如果不做投資性房地產,那收取的租金折舊怎么做相遇處理?

84784952 

2021 12/22 16:18
賬務處理

辜老師 

2021 12/22 16:21
出租部分的折舊計入其他業(yè)務成本

84784952 

2021 12/22 16:23
那出租收入做其他業(yè)務收入,然后固定資產是不用轉投資性房地產的是吧,然后收到的物業(yè)水電費發(fā)票也能用來做其他業(yè)務成本咯?

辜老師 

2021 12/22 16:24
可以的,可以計入其他業(yè)務成本的
