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老師，麻煩看下是這樣算嗎？個人代開出租房屋發票交稅，只是交增值稅和附加稅，還有個稅是吧？
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同學，
你好，個人代開也是要繳納房產稅的。
按百分之二。
2022 01/19 13:27
84784949 
2022 01/19 13:27
百分之二還是百分之二十？
84784949
2022 01/19 13:29
什么是出租自有住宅啊？
星河老師 
2022 01/19 15:05
同學，
個人出租的房產稅是百分之二。
自有住宅指的是住房，跟出租廠房是不一樣的。
一個是住房，一個是商業廠房。
84784949
2022 01/19 15:18
凈利潤怎么算？
星河老師
2022 01/19 19:29
同學，
你好。
凈利潤計算公式如下，分三步：
第一步：
利潤總額=營業收入－營業成本－稅金及附加－期間費用－資產減值損失+公允價值變動收益（－公允價值變動損失）+投資收益（－投資損失）+資產處置收益（-資產處置損失）+其他收益 + 營業外收入 - 營業外支出
第二步：
應交所得稅=利潤總額*所得稅稅率
第三步：
凈利潤=利潤總額 - 應交所得稅
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