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房地產開發企業的增值稅,所得稅,土地增值稅的稅負一般是多少呢?毛利率一般多少呢?

84785017| 提問時間:2022 02/15 12:23
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好 ;? 土地增值稅沒有稅負率說法; 一般是增值稅和所得稅稅負率有的;? 房地產增值稅稅負率在3.5%左右 ;? 企業所得稅稅負率? 大概1.5%左右 ;? 毛利率在? 10%-30%左右??
2022 02/15 12:24
84785017
2022 02/15 12:30
老師土地增值稅是如何計算的呢?什么情況繳納呢?
meizi老師
2022 02/15 12:31
你好;? ?房地產土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。? ?也就是說 : 計算應納稅額 增值額=土增收入-扣除項目 增值率=增值額/扣除項目,根據增值率確定適用稅率。 應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目*速算扣除數 ?
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