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老師,這個題房產稅從租計征的時候,租金一個月1萬,租了9個月,是直接1*9*12%,還是(1*9*12%)/12

84785020| 提問時間:2022 02/18 12:44
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Flower--老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,中級會計師
同學你好,是1*9*12%,從租計征的計稅依據是年度內的租金總額。
2022 02/18 12:47
84785020
2022 02/18 12:49
不是一整年都外租的,不管租了幾個月,,都是把外租這幾個月的租金總額,看成年租金嗎?
Flower--老師
2022 02/18 12:51
是了,年度內收到的不含稅總租金,不管租了幾個月。
84785020
2022 02/18 12:57
前面那三個月從價計征的,需要換算成月利率對嗎?
Flower--老師
2022 02/18 13:00
從價計征額=1000*(1-30%)*1.2%*3/12,先算出全年的,然后除以12,再乘以從價計征的月數。
84785020
2022 02/18 13:06
明白了,謝謝老師
Flower--老師
2022 02/18 13:09
不客氣,祝你學習愉快,工作順利! 希望您對我的回復及時予以平價,謝謝。
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