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請問老師,事業單位會計里面,物業管理費和維修維護費到底怎么區分啊?比如辦公大樓的水電氣維修(大樓是我們單位自己的),我覺得應該是物業管理費。變壓器維護應該是維修維護費,那比如電梯這種維護,應該是什么呢?還有變壓器維護是請第三方機構來幫忙檢查的,能不能用委托業務費呢?

84784949| 提問時間:2022 02/19 15:06
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會計學堂牛牛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,資產評估師,中級會計師
你好,學員。如果單位維修、保潔等是與物業公司簽訂合同協議,發生費用時可記入物業管理費。辦公大樓水電氣維修記入維修維護費。設備、基建工程維修費用化也應記入維修費。
2022 02/19 16:15
84784949
2022 02/19 17:00
老師,如果單位維修不是與物業公司簽訂合同協議,是不是就不能計入物業管理費,只能計入維修維護費。
會計學堂牛牛老師
2022 02/19 18:43
是的,可以這么理解的。
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