單獨計價入賬的土地屬于固定資產. 所謂單獨估價作為固定資產入賬的土地是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬. 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定,這是因為: 土地屬國家所有.因此,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固定資產的定義,一般不得計入固定資產.而企業取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入賬. 根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬.根據這一規定,這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值.但對這部分作為固定資產入賬的土地,仍然是不能計提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產,其不存在損耗問題,因此無需計提折舊.即使在土地私有制的國家內,作為固定資產的土地也是不計提折舊的. 根據新會計準則,土地使用權不再轉入固定資產,而是計入無形資產進行攤銷的.