倉儲服務費屬于自用還是出租

因為開的不是租金發票

你好? 你這個屬于自用的，提供倉儲服務，可以從價計稅。

但是從價明顯繳納的房產稅少很多，會不會有稅務風險。

你好 這個從業務實質來看，是可以選擇從價計證的，老師身邊就有這樣的例子，但如果要規避稅務風險，你最好問下當地的稅務局。房產稅跟當地相關的。

我們有拿合同給稅務局咨詢，回復也模棱兩可。因為我們簽訂的是倉儲服務合同，但是合同沒對保管物品承擔義務，究其實質好像是租賃性質而已，所以有些顧慮。

你好 這個屬于當地的稅收政策，灰色地帶，當然如果從租計征，從高計證這個大家都沒意見。 但稅收也是博弈的過程。你去稅局咨詢的時候可以錄音。如果沒有明確回復也可以暫時按從價。

好的，非常感謝老師的詳細解答，豁然開朗了

<不客氣，請評分五分，持續關注學習，祝生活愉快>