A公司為增值稅一般納稅人，2021年下半年處置自有房屋，房產原值為600萬元，用于聯(lián)營投資。方案一：收取固定收入，下半年取得含有增值稅的收入50萬元。方案二：采用風險投資，取得投資利潤分紅，按照房產余值的20%繳稅。請以稅后利潤最大化進行年度納稅籌劃。