申請住房公積金貸款的基本條件 1、連續足額繳存住房公積金滿6個月。2、有住房消費，包括：購買商品住房、保障性住房和二手住房;建造、翻建、大修住房;征收安置住房價款補差。3、有一定比例的首付(自籌資金)。4、信用良好，有償還貸款本息的能力。5、提供認可的擔保方式，抵押、質押、保證。 貸款類型 1、抵押貸款，以所購住房作抵押。2、質押貸款，以定期存單、國家債卷等作質押。3、保證貸款，由其他住房公積金繳存人承擔連帶責任保證。4、公商組合貸款，住房公積金貸款不足的，申請部分商業住房貸款，二者同時辦理。5、商業貸款轉公積金貸款，以前辦理了商業住房貸款，現在符合住房公積金貸款條件，直接轉為住房公積金貸款，節約可觀的利息支出。質押和保證在住房可以抵押時應轉為抵押。 申請貸款資料 1、基本資料。包括：借款人與共同借款人身份證、戶口簿或居住證，婚姻狀況證明(結婚證，離婚證，配偶死亡證明，婚姻狀況聲明書)，家庭經濟收入證明等。2、購買、建造、翻建、大修住房方面的資料。包括：購房合同(協議)，首付款憑證(住房消費憑據)等。 申請貸款程序 1、貸前調查。借款人應根據相關規定，完備相關資料，向受委托貸款銀行提出貸前調查申請，貸款銀行出具貸前調查意見書。2、貸款受理。借款人應持貸款銀行貸前調查意見書及相關資料向住房公積金管理中心提出貸款申請，住房公積金管理中心進行貸款審核、審批，作出是否準予貸款決定。3、簽訂借款合同。經住房公積金管理中心審批準予貸款的，由受委托貸款銀行和借款人及時簽訂住房公積金借款合同，并辦妥抵押(或質押、保證)等手續后發放貸款。 貸款償還 1、銀行代扣還款，借款人與貸款銀行簽訂協議，每月還款日前存入足夠資金并委托該銀行劃扣資金償還貸款本息。2、提取公積金還貸，按月或者按年提取住房公積金沖還貸款本息。3、可以按月等額本息法或等額本金法償還貸款。可以提前償還部分或者全部貸款本息，不收違約金。 等額本息還款法和等額本金還款法之比較 等額本息還款法：每月以相同的金額償還貸款本息，易于記憶，方便;等額本金還款法：每月以相同的本金償還貸款，貸款利息首月最多，以后逐月減少。相同的貸款年限，等額本息還款法比等額本金還款法支出利息多。但如用等額本金還款法首月還款數額，采用等額本息還款法測算，并相應減少貸款年限，則等額本息還款法利息支出較少。一般來說，等額本息還款法適合在工作年限內還清貸款的借款人，等額本金還款法適合在退休后仍要償還貸款的借款人。還款方法由借款人自由選擇。