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企業(yè)購買,出售商業(yè)用房2000萬,要繳納哪些稅費(fèi)? 個(gè)人購買,出售商業(yè)用房2000萬,要繳納哪些稅費(fèi)?

84785040| 提問時(shí)間:2022 06/14 10:10
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秦楓老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師
你好: 企業(yè)出售 增值稅稅率是9%的、附加稅12%,印花稅萬分之五,所得稅根據(jù)利潤、土地增值稅需要看具體的銷售額 如果你是一般納稅人,小型微利企業(yè)附加稅和印花稅可以減半。 企業(yè)購買 繳納契稅 印花稅 個(gè)人購買 繳納契稅 印花稅
2022 06/14 12:53
84785040
2022 06/14 14:23
那個(gè)人購買,比企業(yè)購買,要節(jié)稅吧,個(gè)人出售時(shí)是不是減免土地增值稅?
秦楓老師
2022 06/14 14:40
沒有稅收優(yōu)惠? 土地增值稅照樣繳納? ?只有銷售住房才免 (不含稅轉(zhuǎn)讓價(jià)款-扣除項(xiàng)目金額)×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除率(5%、15%、35%)
84785040
2022 06/14 14:43
是不是說:對于商業(yè)用房,個(gè)人買賣,并不比企業(yè)買賣少交稅?
秦楓老師
2022 06/14 14:44
正常操作 個(gè)人購買然后出租給公司使用? ?
84785040
2022 06/14 14:49
好的,謝謝老師
秦楓老師
2022 06/14 15:00
不客氣 祝您工作順利 如果老師的答復(fù)有幫助到您 麻煩結(jié)束該提問后給老師一個(gè)評價(jià)? ?下次有問題, 歡迎您再來會計(jì)學(xué)堂發(fā)起提問
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