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個人購買商業用房需要繳納契稅、印花稅以及可能涉及的個人所得稅。以下是這些稅費的相關介紹： 契稅：契稅是購買商業用房時必須繳納的一種稅。根據房產的交易價格，契稅的征收標準有所不同。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 印花稅：印花稅是在商業用房交易過程中，根據交易金額繳納的一個稅種。通常，買賣雙方需按照一定比例（如0.05%）繳納印花稅。具體印花稅比例可能因地區及政策調整而有所變化。 個人所得稅：購買商業用房時，雖不需直接繳納個人所得稅，但需注意后續交易中可能產生的個人所得稅。根據《中華人民共和國個人所得稅法》第二條，財產轉讓所得應當繳納個人所得稅。因此，在未來出售該商業用房時，賣方需根據應納稅所得額計算并繳納個人所得稅

這些稅費，在實際繳納重，有納稅優惠嗎？

這個印花稅是減半，其他沒有

哦哦，在持有中，個人需繳納房產稅，對不對？

不出租就不用，出租才要交的

哦哦，謝謝老師

不客氣，很高興幫你