同學你好 （1）現在土地都是作為無形資產或投資性房地產核算。 （2）過去已經單獨估價作為固定資產入賬的土地是歷史存在的現象，現在在新準則中對其仍維持現狀，作為固定資產核算。我們新的企業不會存在這種現象。