您好，折現(xiàn)率和它要折現(xiàn)的現(xiàn)金流量一定是對應的，也就是說，因為現(xiàn)金流是稅后的，所以要用稅后的折現(xiàn)率來進行折現(xiàn)。折現(xiàn)率體現(xiàn)的是風險，租賃的風險與有擔保借款的風險相同，所以使用的是有擔保借款的利率。