中午好，租金定期支付，類似債券的還本付息，折現率應采用類似債務的利率。租賃資產的法定所有權屬于出租人，如果承租人不能按期支付租金，出租人可以收回租賃資產，所以承租人必然盡力按時支付租金，租金的現金流不確定性很低。租賃資產就是租賃融資的擔保物，租金現金流和有擔保的借款在經濟上是等價的。因此，租金現金流的折現率應采用有擔保債券的稅后利率