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問題已解決

老師,這道題第1年末不是確認8萬每年租金了嗎?那為什么不是按10年而是按9年? A公司(承租人)2×22年 1月 1日與 B公司簽訂了一份為期 10年的機器租賃合同。租金于每年年末支付,并按以下方式確定:第 1年,租金是可變的,根據該機器在第 1年下半年的實際產能確定;第 2年至第 10年,每年的租金根據該機器在第 1年下半年的實際產能確定,即租金將在第 1年年末轉變為固定付款額。在租賃期開始日,A公司無法確定租賃內含利率,其增量借款年利率為 5%。假設在第 1年年末,根據該機器在第 1年下半年的實際產能所確定的租賃付款額為每年 8萬元。在第 1年年末,租金的潛在可變性消除,成為實質固定付款額。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考慮其他因素。A公司下列會計處理中正確的有( )。

84785029| 提問時間:2022 08/30 22:23
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牛牛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
你好!第一年末因為租金的金額不確定,無法確認使用權資產,所以第一年在金額確定時記入當期損益即可。而第一年末金額確定之后未來的九年,就成了固定金額的租賃,這九年就可以確認使用權資產了。
2022 08/30 22:49
84785029
2022 08/30 22:58
第一年年末不是第一年是么?
牛牛老師
2022 08/30 23:05
在第一年末,第一年的租金已經實際發生了,就直接入損益了
84785029
2022 08/30 23:07
好吧,我只能死記了
牛牛老師
2022 08/30 23:08
使用權資產是在租賃一開始確認,你這樣通俗的理解,在第一年末,這一年的租賃已經結束了,所以直接入當期損益了
84785029
2022 08/30 23:09
好的,謝謝你
牛牛老師
2022 08/30 23:18
不客氣 麻煩給個五星好評哦 謝謝
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