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請問關于售后回購業務，如果是回購價格低于原售價具體的分錄應該怎么做？
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同學你好，分錄是這樣的:
借 銀行存款
未確認融資費用
貸 長期應付款
2022 09/06 18:02
84784962 
2022 09/06 18:07
不應該確認為租賃嗎
易 老師 
2022 09/06 18:13
這是融資，沒有租賃收入的
84784962
2022 09/06 18:17
回購價比原售價小 不應該掙了差額嗎
易 老師
2022 09/06 18:29
看反了，回購價格<原售價，應當按照租賃準則進行會計處理，視為租賃交易。這種租賃交易一般構成經營租賃，出售方（出租房）應在約定的期限內按合理方法分攤回購價格與原售價之間的差額，確認為當期租賃收入。
84784962
2022 09/06 18:31
請問具體分錄應該怎么做，老師方便舉例一下嗎？
易 老師
2022 09/06 18:40
原售價100萬。一年后回購76萬，不考虛增值稅則有：
借：銀行存款100，貸：其他應付款100
借：其他應付款100，貸：銀行存款76，其他業務收入24（每月確認2萬）
84784962
2022 09/06 18:49
好的感謝老師
易 老師
2022 09/06 20:03
不客氣，有空給五星好評:,
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