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問題已解決

1.長江房地產公司于2017年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為三年,每年12月31日收取租金200萬元,出租時,該幢商品房的成本5000萬元,公允價值6000萬元,2017年12月31日,該幢商品房的公允價值為6300萬元,2018年12月31日該幢商品房公允價值6600萬元,2019年12月31日,該幢商品房公允價值為6700萬元,2020年1月10日將其銷售,收到6800萬元存入銀行。不考慮相關稅費。 要求:編制有關會計分錄(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入)答案是這樣的嗎?

84785026| 提問時間:2022 09/06 21:01
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
第二和第三個分錄借方科目是投資性房地產。
2022 09/06 21:04
84785026
2022 09/06 21:20
老師可以卷出來下嗎?不理解
84785026
2022 09/06 21:27
是這樣改吧?為什么不是借方是公允價值變動?
陳詩晗老師
2022 09/06 21:27
圖1。2和3分錄 借方,投資性房地產
84785026
2022 09/06 21:30
為什么借方不是公允價值變動?
陳詩晗老師
2022 09/06 21:31
你投資性房地產和公允價值同時增加 你沒發現你分錄借貸科目一樣?
84785026
2022 09/06 21:35
沒有一樣,我的借方是公允價值變動,貸方是公允價值變動損益
陳詩晗老師
2022 09/06 21:35
公允價值變動是明細科目里的一級科目,是投資性房地產。
84785026
2022 09/06 21:37
你的意思是借投投資性房地產一公允價值變動?
陳詩晗老師
2022 09/06 21:37
對的,就是這個意思。
84785026
2022 09/06 21:41
好的,那還有哪里錯的嗎?
陳詩晗老師
2022 09/06 21:49
其他沒啥了,其他沒問題啊。
84785026
2022 09/06 21:50
謝謝老師的解答
陳詩晗老師
2022 09/06 21:56
不客氣,祝您學習愉快。
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