問題已解決
1.長江房地產公司于2017年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為三年,每年12月31日收取租金200萬元,出租時,該幢商品房的成本5000萬元,公允價值6000萬元,2017年12月31日,該幢商品房的公允價值為6300萬元,2018年12月31日該幢商品房公允價值6600萬元,2019年12月31日,該幢商品房公允價值為6700萬元,2020年1月10日將其銷售,收到6800萬元存入銀行。不考慮相關稅費。 要求:編制有關會計分錄(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入)答案是這樣的嗎?



第二和第三個分錄借方科目是投資性房地產。
2022 09/06 21:04

84785026 

2022 09/06 21:20
老師可以卷出來下嗎?不理解

84785026 

2022 09/06 21:27
是這樣改吧?為什么不是借方是公允價值變動?

陳詩晗老師 

2022 09/06 21:27
圖1。2和3分錄
借方,投資性房地產

84785026 

2022 09/06 21:30
為什么借方不是公允價值變動?

陳詩晗老師 

2022 09/06 21:31
你投資性房地產和公允價值同時增加
你沒發現你分錄借貸科目一樣?

84785026 

2022 09/06 21:35
沒有一樣,我的借方是公允價值變動,貸方是公允價值變動損益

陳詩晗老師 

2022 09/06 21:35
公允價值變動是明細科目里的一級科目,是投資性房地產。

84785026 

2022 09/06 21:37
你的意思是借投投資性房地產一公允價值變動?

陳詩晗老師 

2022 09/06 21:37
對的,就是這個意思。

84785026 

2022 09/06 21:41
好的,那還有哪里錯的嗎?

陳詩晗老師 

2022 09/06 21:49
其他沒啥了,其他沒問題啊。

84785026 

2022 09/06 21:50
謝謝老師的解答

陳詩晗老師 

2022 09/06 21:56
不客氣,祝您學習愉快。
