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公司轉讓土地和房產需要交哪些稅，怎么算啊，怎么入賬
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學員你好，
一、基本稅種
1、增值稅按銷售收入 9%（適用增值稅一般納稅人）；按照銷售收入的3%（適用增值稅小規模納稅人）
2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納；
3、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納；
4、地方教育費附加按繳納的增值稅的2繳納%；
5、印花稅：
6、土地增值稅
7、企業所得稅
2022 10/02 15:31
84785008 
2022 10/02 15:36
是一般納稅人，所得稅怎么算啊？
易 老師 
2022 10/02 15:38
所得稅=應納稅所得額*稅率=）收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-以前年度虧損）*適應稅率
84785008
2022 10/02 15:44
適用稅率怎么查啊？免稅的和不征稅的怎么看啊？以前年度虧損是看上一年度的資產負債表的未分配利潤嗎？
易 老師
2022 10/02 18:30
法定25%，高新15%小微20%，還有優惠二、對小型微利企業年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。
上述小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。
疫情優惠:100萬內的再減半征收2.5%:100-300萬內的再減半征收5%
關于進一步實施小微企業所得稅優惠政策的公告
財政部 稅務總局公告2022年第13號，虧損看以前年度利潤表的
84785008
2022 10/02 19:54
老師，這部分所得稅是按季申報時手填申報還是就在過戶的時候一起申報啊？
易 老師
2022 10/02 20:19
可以按季享受優惠的
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