公司房產轉讓給個人需要繳納的稅有營業稅、增值稅及個人所得稅。 營業稅按照房產的凈價格乘以3%的比率繳納；增值稅按照房產的凈價格乘以6%的比率繳納；個人所得稅則根據中國收入稅法，將實際購買房產的價格乘以10%計算，并在此收入上進行稅率平分。 拓展知識： 除了以上三項稅務外，還存在其他一些稅務，比如土地使用稅、印花稅以及城市維護建設稅等。此外，由于房產轉讓所產生的稅費不同，各地政府也會有所不同。因此，建議在轉讓房產前，應了解當地的轉讓稅務規定，以避免不必要的損失。