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問題已解決

公司購買一辦公樓,從銀行貸款了400000元,貸款利率為12%,每月 等額償還,連續25年。 (1)計算每月分期償還額。 (2)在前六個月的償付中,每月的利息是多少?本金是多少?

84785000| 提問時間:2022 10/04 12:33
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小默老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,高級會計師
你好同學 假設為a a*(p/a,1%.300.)=4000000 求出a=4242.89
2022 10/04 13:38
小默老師
2022 10/04 13:38
你好同學 假設為a a*(p/a,1%.300.)=4000000 求出a=4212.89
小默老師
2022 10/04 13:41
第一月,利息=400000*1%=4000. 本金=4212.89-4000=212.89 第二月,利息=(400000-4242.89)*1%=3957.87 本金=4212.89-3957.87=255.02
小默老師
2022 10/04 13:45
第一月,利息=400000*1%=4000. 本金=4212.89-4000=212.89 第二月,利息=(400000-4212.89)*1%=3957.87 本金=4212.89-3957.87=255.02 第三月,利息=(400000-4212.89*2)*1%=3915.74 本金=4212.89-3915.74=297.15
小默老師
2022 10/04 13:47
第四月,利息=(400000-4212.89*3)*1%=3873.61 本金=4212.89-3873.61 第五月,利息=(400000-4212.89*4)*1%=3831.48 本金=4212.89-3831.48 第六月,利息=(400000-4212.89*5)*1%=3789.36 本金=4212.89-3789.36
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