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可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本=2600×1/2=1300(萬元) 老師這里的開發(fā)成本為什么不把利息剔出來呢,不是要調(diào)至到財(cái)務(wù)費(fèi)用嗎

84785040| 提問時(shí)間:2022 10/07 10:57
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會(huì)計(jì)師,高級會(huì)計(jì)師
你好,同學(xué)。 在土地增值稅扣除的時(shí)候,您這開發(fā)成本是按實(shí)際的扣除,這里的利息是指資本化利息,不單獨(dú)剔除。 單獨(dú)剔除計(jì)算的是費(fèi)用化的期間費(fèi)用部分利息。
2022 10/07 10:58
84785040
2022 10/07 11:02
那為什么算可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=80/2%2b(1000%2b1300)×4%=132,又要單獨(dú)把利息算一遍,有點(diǎn)搞蒙了
陳詩晗老師
2022 10/07 11:03
開發(fā)費(fèi)用,就是指期間費(fèi)用,這里的利息是指費(fèi)用化利息部分
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