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這個與轉讓房地產有關的稅金為什么要減1210,不是以實繳增值稅為計稅依據嗎,買房當年應該抵過一次了吧

84785025| 提問時間:2022 11/05 18:58
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立峰老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
同學你好 因為屬于增值稅差額扣稅,所以在計算增值稅時要減去未取得進項稅發票的土地成本。這
2022 11/05 19:06
84785025
2022 11/05 19:10
他這個沒有差額計稅吧
立峰老師
2022 11/05 19:13
同學你好,沒有差額計稅,扣除1210是買房時的進項稅額。 因為為了計算城建稅及附加,需要計算出來應納增值稅額,要扣除進項稅額,所以把1210扣掉了。
84785025
2022 11/05 19:14
進項明顯是以前抵扣的,當年銷項就是實繳啊
立峰老師
2022 11/05 19:17
同學你好,因為是土地增值稅匯算清繳,跨年度是長,但是要總體計算這個房產的稅金及附加,還是要從這套房產來計算的。不能只取這一年的數據。
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