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下列各項中，房地產開發企業轉讓存量房和非房地產開發企業轉讓新建房，在計算土地增值額時，均能扣除的項目有（）。 A.房地產開發費用 B.轉讓房地產繳納的印花稅 C.轉讓房地產繳納的城建稅 D.轉讓房地產繳納的教育費附加 E.轉讓房地產繳納的耕地占用稅 BCD 選項AE：適用于新建房的轉讓。 A選項怎么理解？
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你好，開發費用有的不能，有的可以
2022 12/04 18:17
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題目問的就是房企和非房企轉讓新建房，怎么不能扣除耕地占用稅和房地產開發費用？
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老師轉讓房產的當月，也要繳納房產稅，對嗎？
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書上寫的很清楚:包括房地產開發企業在內的納稅人在轉讓房地產環節繳納的印花稅，計入扣除項目。為什么b不對
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房地產開發企業在進行土地增值稅清算時，不允許作為“與轉讓房地產有關的
稅金”進行扣除的是A.地方教育附加 B.印花稅
C.城市維護建設稅 D.教育費附加
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老師您好！請問這道題目在計算“與轉讓房產有關的稅金”時，城建稅及教育附加的稅基中為什么要減掉1100？
以及330萬的契稅為什么要加在“與轉讓房產有關的稅金里”，這個契稅是購買房產時繳納的，并不是轉讓時繳納的。
謝謝老師指導！
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