答：老師，物業公司每個月收取的房屋本體基金，只開了收據，沒開發票，不能直接入賬。物業收取的本體基金受“增值稅及附加稅收征管條例”規定，需要在收入發生之日起15個自然日內，向稅務機關開具正規發票，否則就不能結轉到收入中，而要作為費用發生，從而很大程度影響企業的納稅能力。因此，收到的收據不能直接入賬，應當核實無誤后，及時向稅務機關申請開具發票，進行入賬操作。 拓展知識： 關于物業收費，不同地區存在不同收費標準，在物業公司可收取的自支部分，也有所不同。物業費收費質量應以提供服務質量和及時響應為前提，同時兼顧兩方的權益，營造一種真正的良性競爭關系。