企業房產稅由地方稅務機關根據《企業所得稅法》及其實施條例規定，計算、征收、繳納房產稅。根據房地產稅法有關規定，企業房產稅的計算繳納主要有以下步驟： 一、確定有關實體條件，包括企業的類型、注冊地、資金來源及份額比例、繳納房產稅方式。 二、根據地方稅務機關規定，確定納稅人負擔房產稅房產稅率及其他有關條件，確定房產稅征收范圍。 三、根據實體條件，計算房產稅，包括房產重算后稅款、抵扣稅款、減按稅款及其他費用等。 四、根據地方稅務機關規定，繳納房產稅，并將稅務發票等憑證保存備查。 拓展知識：企業房產稅應根據企業的收入、數量等不同情況，按照不同的稅率繳納房產稅，根據地方財政部門規定，籠統提出企業房產稅一般所得稅率為5%-20%不等，實施改革后，地方財政部門可以發布其他房產稅率。