一般納稅人出租商業房產，主要涉及國家稅收，包括增值稅、印花稅和個人所得稅。 1、增值稅：房地產出租的增值稅屬于營業稅，需要支付一定的稅款，稅額由納稅人按規定計算并由納稅人自行繳納，由財政部門及其有關部門抽查核實及督促繳納，增值稅率一般為17%。 2、印花稅：物品或憑證的出售或拍賣時必須繳納的稅款，稅額為成交金額的一定比例，購買人需要繳納印花稅，稅費由買賣雙方協商確定，印花稅一般為3%～5%。 3、個人所得稅：出租商業房產所產生的凈收入所得到的收入，應當申報做個人所得稅申報，稅率為5%～45%，稅費由買賣雙方協商確定。 拓展：“出租”屬于營業性出租，營業額達到一定標準的，應屬于一般納稅人，需要繳納增值稅，另外，根據《國家稅收法》的相關規定，企業的債券收入、債券的投資利息和投資本金的轉讓所得，也將被認定為營業性收入，需要繳納增值稅。