自有住房是指納稅人及其配偶、未成年子女或其他被供養人有單獨所有權、使用權或者占有權的住房，包括但不限于自建房屋、繼承房屋、購買房屋、租賃住房及更換的住房等。可以是購買房屋的實際擁有者或者租賃住房的租賃人等。 從稅務來講，擁有自有住房的納稅人可以在個人所得稅匯算清繳時按照相應標準享受租房租金專項附加扣除。由此可見，要想享受租房租金專項附加扣除，必須有自有住房。 自有住房也是一種財產權益，一般來講，財產權益包括所有權、使用權、占有權等。一般來說，所有權是指擁有財產的人可以隨意處置財產，使用權是指擁有財產的人可以使用財產，但無權處置財產，占有權是指擁有財產的人可以暫時占有財產，但也無權處置財產。因此，只要具有上述財產權益的即可算是自有住房。 拓展知識：購買住房時可以享受的稅收優惠政策有哪些？ （1）稅收優惠措施。例如：稅收中的房產稅、印花稅、契稅等，以及購買商品房的個人可享受的增值稅抵免； （2）財政支持政策。例如：一般地區可以購買商品房，購買時可以享受財政補貼； （3）金融政策。例如：購買住房銀行可以提供長期低息貸款； （4）政府政策。例如：政府出臺的提供住房補貼、降低利率、免除房貸利息稅等。