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以個人名義買房劃算,還是以公司名義買房劃算?都需要交什么稅費?

84785003| 提問時間:2023 01/16 09:49
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機高級
以個人名義買房和以公司名義買房都有利弊,需要根據個人和企業的實際情況來進行選擇。 以個人名義買房的繳稅優勢:個人擁有的房地產和其他投資收入可以抵扣稅費,從而較少交稅;貸款買房可以享受抵押貸款抵稅優惠。另外,如果賣房時個人的收入低于起征點或有其他特殊情況,可以不用為買房投資交稅。 以企業名義買房的繳稅優勢:企業有更多的稅收優惠,以及更高的購買折扣,這使得它們能夠在購買房屋時享受更多的優惠。此外,企業購買的房地產可以被投資者共有,可以將風險降低到最低。 稅費方面,以個人名義買房需要繳納的主要稅費有營業稅,個人所得稅,財產稅等;以公司名義買房需要繳納的主要稅費有營業稅,企業所得稅,財產稅等。 總之,以個人名義買房和以公司名義買房,值得充分考慮各自的優勢和缺點,根據實際情況進行選擇。 拓展知識:另外還有一種買房方式,即以個人賬戶購買公司持有的房屋,也即是股權購買。這種方式也可以一定程度上減少稅費。
2023 01/16 10:01
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