房產稅是政府為了獲取財政收入而從房地產者處征收的一種稅種。房屋計稅以房屋原價為依據，即以購建房屋時交付的費用作為計稅依據，這是房屋計稅的統一原則。房屋原價即購建房屋時當時實際交付的費用，包括建筑物費、安裝設備費、技術改造費等，不包括建筑物成本、利息、增值稅、耐用品折舊、經營期間的電費及其他增值性費用，余值不計入計稅依據。 拓展知識：社會對于房產稅的認識有三種：一是視為財產貢獻稅。財產貢獻稅是指一定程度限制財產私有化的稅收，是社會公平的一種體現，它是和一般收入一樣的負擔，而且通常只是一次性的付款。二是視為社會公益稅。政府從房產稅中獲得的收入可以用于為國民提供公共服務，改善社會福利，增強社會正義，促進房地產市場健康發展。三是視為居民消費稅。房子是居民的基本住房，也是居民的投資品，當居民購買房屋時，需要承擔房產稅，這部分消費也是居民消費的一部分。