答：房產(chǎn)稅的計(jì)算是根據(jù)房產(chǎn)原值計(jì)算的，它是以房屋實(shí)際購(gòu)買價(jià)格來計(jì)算的，不受余值的影響，所以也叫從價(jià)計(jì)稅。在實(shí)際中，從價(jià)計(jì)征是指應(yīng)該按照買賣雙方簽訂的房屋銷售價(jià)格的數(shù)額來計(jì)算房產(chǎn)稅的應(yīng)稅金額，這種計(jì)算方法可以有效地抑制余量?jī)r(jià)格的虛高現(xiàn)象，以免交稅人為了避稅而高估購(gòu)房?jī)r(jià)格的可能性。 拓展知識(shí)：在房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的基礎(chǔ)上，一般會(huì)另外增加滯納金，用來給拖欠納稅的企業(yè)或個(gè)人帶來威懾效果。對(duì)于納稅者拖欠稅款的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)地方稅收征收管理法》規(guī)定，可以累計(jì)計(jì)收0.05%的滯納金。