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你好,老師,房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),的從價(jià)計(jì)征是根據(jù)房產(chǎn)原值還是余值計(jì)算的

84785018| 提問時(shí)間:2023 01/24 13:41
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金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師
答:房產(chǎn)稅的計(jì)算是根據(jù)房產(chǎn)原值計(jì)算的,它是以房屋實(shí)際購(gòu)買價(jià)格來計(jì)算的,不受余值的影響,所以也叫從價(jià)計(jì)稅。在實(shí)際中,從價(jià)計(jì)征是指應(yīng)該按照買賣雙方簽訂的房屋銷售價(jià)格的數(shù)額來計(jì)算房產(chǎn)稅的應(yīng)稅金額,這種計(jì)算方法可以有效地抑制余量?jī)r(jià)格的虛高現(xiàn)象,以免交稅人為了避稅而高估購(gòu)房?jī)r(jià)格的可能性。 拓展知識(shí):在房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的基礎(chǔ)上,一般會(huì)另外增加滯納金,用來給拖欠納稅的企業(yè)或個(gè)人帶來威懾效果。對(duì)于納稅者拖欠稅款的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)地方稅收征收管理法》規(guī)定,可以累計(jì)計(jì)收0.05%的滯納金。
2023 01/24 13:51
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