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幫房東租房是不是一定要開票繳稅?

84785006| 提問時間:2023 01/17 15:37
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
開票繳稅是中國收入稅法規定的要求,確實有一定規定,但也要看具體情況。 一般情況下,住宿業務有發票的義務,房東和租客的收入應繳納個人所得稅。因此,如果是房東出租房屋給租客,那么房東就要開具發票,租客也應向稅務機關繳納個人所得稅。 但是,如果房東是出租僅限于住宿使用的而未完全改造的自住房和閣樓,從事住宿業務,則不予開具發票,也無需繳納個人所得稅。另外,以日租、月租等形式出租的住宿業務,發票收入未滿1000元,也可不予開具發票,不用繳納個人所得稅。 總之,房東是否要開票繳稅取決于具體情況,一般情況下是要的,但出租的房屋的形式、發票收入是否超過1000元等都有影響。此外,房東如果選擇了不開具發票,也要簽一份收入免稅協議。 拓展知識:出租房屋的房東,有職責義務也有權利義務。職責義務包括承擔租賃物承租后發生的責任,如毀壞、腐爛等;權利義務包括有權利要求租客按約定日期支付租金、保持租賃物完好,并可以要求租客搬離租賃物,終止租賃關系。
2023 01/17 15:48
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