是的，房地產公司在預售階段需要繳納土地增值稅，其中每次銷售都需要繳納土地增值稅，在這里說明具體操作步驟。 首先，公司應當準備交稅憑證，其中包括有開發商的公司章程和稅務登記證； 接著，公司需要填寫土地增值稅申報表，里面有購房地塊的價格等信息； 然后，公司要準備土地使用權轉讓手續、發票和付款憑證，作為繳納土地增值稅的依據； 最后，公司應當攜帶上述資料，到當地土地主管部門繳納土地增值稅，繳納完畢后，可以獲取繳納土地增值稅的憑證。 總之，房地產公司在預售階段需要繳納土地增值稅，操作步驟主要包括填寫稅務申報表、準備稅務憑證等，最后到當地土地主管部門繳納土地增值稅。 拓展知識：土地增值稅是當前最重要的稅種之一，其納稅義務由土地開發商、購地者、出租者及其他土地使用權益利益受益者承擔，稅收負擔和稅收的申報主要由土地開發商來負責。