趙先生的住房公積金貸款期限為20年，月利率為4.5%，貸款金額為50萬元，每月月供為3799.33元。而商業(yè)貸款期限為20年，月利率為6.55%，貸款金額為150萬元，每月月供為11557.74元。趙先生的月供額等于住房公積金月供（3799.33元）加上商業(yè)貸款月供（11557.74元），即153,357.07元。 拓展知識：住房公積金貸款是國家允許從外界就業(yè)人員及在職人員向住房公積金管理中心申請住房購買和裝修貸款的一種金融產(chǎn)品，是依靠公積金政策實現(xiàn)就業(yè)者住房用品需求的重要手段。相比商業(yè)貸款，它擁有非常優(yōu)惠的貸款利息，貸款期限可以達到30年，最高可以發(fā)放的住房公積金比率也可以達到60%，但是要求償還能力較強，并且手續(xù)費較為高昂。